週刊なるほど!消費税 改正消費税経過措置<請負工事等 (1)> このウインドゥを閉じる

** Weekly Consumption tax ********************

☆☆ 週刊 なるほど!消費税 ☆☆        第355号(2013/3/28) 


 【 ATLAS総合事務所 】            http://www.cpainoue.com/

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             ★ 改正消費税経過措置 ★


                <請負工事等 (1)>  




☆【生徒】

平成26年の4月から消費税率が8%になりますよね。


自宅の建て替えを考えていますが、消費税がどうなるかよくわかりません。


★【先生】

建物の建築は着工から完成まで時間もかかり、確かにどのタイミングで消

費税が課税されるか分かりにくいですね。


☆【生徒】

そうなんです。


★【先生】

原則は、建物が完成して引渡しが行われるのが、平成26年の3月31日まで

であれば現行の5%が適用されます。


一方、平成26年4月1日以降に建物の引渡しが行われるのであれば8%が適

用されます。


☆【生徒】

なるほど、建物の引渡し日で判断するのですね。


★【先生】


そうです。


しかし、例外があります。


改正消費税の経過措置として定められている扱いで、平成25年9月30日ま

でに建物の建築請負契約を締結すれば、建物の完成引渡しが平成26年4月

1日以降であっても消費税率5%が適用されます。


☆【生徒】

なるほど。


契約日が今年の9月30日以前であれば、建物の完成引渡しがいつになって

も5%の税率が適用されるのですね?


★【先生】

そのとおりです。


☆【生徒】

よくわかりました。


さっそくハウスメーカーを選定して契約するようにします。



公認会計士・税理士 井上 修

◆発行 アトラス総合事務所